Gentili tutti, sono stati segnalati dai nostri Condòmini alcuni tentativi di truffa telefonica da parte di persone che si presentano falsamente come appartenenti all’Arma dei Carabinieri o ad altre Forze dell’Ordine. Nel corso della telefonata, i malviventi riferiscono che un familiare avrebbe subìto la clonazione dei propri documenti, successivamente utilizzati per commettere attività illecite. Con…
Gentili Condòmini, con la presente desideriamo informarVi che, tramite comunicazione ricevuta da Assoedilizia, è stata segnalata dal Comune di Milano la presenza di casi di Chikungunya/Dengue/Zika/West Nile Disease o di situazioni di infestazioni localizzate di particolare consistenza con associati rischi sanitari in diverse zone della città di Milano Precisiamo sin da subito che, allo stato,…
TITOLO DI STUDIO Diploma in Ragioneria Corsi di formazione specifica sulle tematiche specifiche della professione. TITOLO PROFESSIONALE Amministratore di condominio iscritto al Registro nazionale degli Amministratori Confedilizia (CORAM) – N.355 LINGUE STRANIERE Inglese – buona capacità di comprensione del linguaggio scritto e parlato ESPERIENZA PROFESSIONALE Responsabile amministrativo in PMI italiane COMPETENZE SPECIFICHE Approfondita conoscenza nelle…
Una recente pronuncia del Tribunale di Napoli, sentenza n. 8993/2026, ha ribadito che, quando l’assemblea approva lavori di manutenzione straordinaria o innovazioni, deve essere contestualmente costituito il cosiddetto fondo speciale previsto dall’art. 1135, comma 1, n. 4, del Codice civile. La norma evidenzia che tale fondo deve essere pari all’importo dei lavori oppure, in alternativa,…
Donazioni immobiliari: acquisti di terzi più sicuri dal 18 giugno 2026 Dal 18 giugno 2026 è pienamente operativo il nuovo regime previsto dalla Legge n. 182/2025, art. 44, che modifica la disciplina degli immobili provenienti da donazione. La novità ha l’obiettivo di favorire la circolazione degli immobili donati, rendendo più semplici e sicuri gli acquisti…
Oggetto: Videosorveglianza dei locali rifiuti condominiali – limiti, condizioni e adempimenti necessari Gentili Condòmini, Affrontiamo con questa pubblicaizone il tema dell’installazione di impianti di videosorveglianza presso i locali o le aree destinate al conferimento dei rifiuti. La questione si pone sempre più spesso a seguito di problematiche quali conferimenti non corretti, abbandono di materiali non…
Certo. Ecco una versione in stile news per il sito web di CasaInTasca, più divulgativa, chiara e adatta alla pubblicazione online, partendo dalla circolare allegata. Registro di Anagrafe Condominiale e Sicurezza: perché aggiornarlo è fondamentale CasaInTasca informa i Condòmini sull’importanza dell’aggiornamento periodico del RAS, uno strumento essenziale per la sicurezza, la trasparenza e la corretta…
Relazione sintetica sulle problematiche, soluzioni e casistiche Premessa La sostituzione di una caldaia autonoma in condominio oggi è regolata da: norme tecniche e di sicurezza (impianti a gas, evacuazione fumi, DM 37/2008 ecc.); norme energetiche (rendimenti minimi, efficienza energetica); regole edilizie/condominiali (uso parti comuni, canne fumarie, facciate); regole fiscali/incentivi (bonus casa, ecobonus, Conto Termico,…
Si tratta di una circostanza molto frequente in sede assembleare, ma ciò che più preme sapere è come l’abbandono durante l’assemblea possa incidere sui quorum e, di conseguenza, sulla validità della riunione e delle deliberazioni. Ebbene, l’allontanamento non incide sul quorum costitutivo (che deve sussistere solo al momento iniziale), bensì’ su quello deliberativo. Ciò significa che l’assemblea potrà continuare…
L’obbligo dell’invio del verbale sussiste, appunto, solo nei confronti dei condòmini assenti, quelli cioè che hanno deciso di non partecipare alla riunione di condominio. L’invio del verbale assembleare serve per formalizzare la conoscenza, da parte dei condòmini assenti, delle decisioni assunte in assemblea e, di conseguenza, per far decorrere il termine per la relativa ovvero eventuale impugnazione. Il…