I consiglieri condominiali fungono una funzione di “tramite” tra l’amministratore e tutti gli altri Condòmini. Assumono un ruolo di primaria importanza soprattutto in quelle realtà di grandi dimensioni, dato che agevolerebbero un rapporto più diretto con l’Amministratore, rendendo anche la gestione di molte questione/problematiche più snella e tempestiva. Va ricordato però che la presenza di…
Sostanzialmente i Condomìni si possono classificare in tipologie differenti in base al numero dei condòmini e alle parti comuni in comproprietà. Possiamo parlare di tre tipologie: condominio minimo, condominio parziale e supercondominio. Tra i tipi di condominio esistenti, il condominio minimo è quello più “elementare”. Infatti, per la sua formazione è sufficiente che in un…
Il pagamento dell’imposta di registro è necessario in seguito alla stipula di un contratto di locazione (tranne nel caso in cui la parte locatrice opti, qualora possibile, per il regime di “Cedolare Secca”), per la sua regolare registrazione secondo i termini di Legge. La registrazione dell’atto va effettuata entro 30 giorni dalla stipula contrattuale (oppure, se precedente, dalla…
Andiamo ad analizzare insieme in che modo queste spese vengono ripartite tra i Condòmini ovvero cosa stabilisce la normativa vigente a tal proposito. Per quanto riguarda il consumo dell’acqua che viene utilizzata per gli spazi di comune proprietà (es. giardino, pulizia scale, locale spazzatura ecc.), il costo viene ripartito tra tutti i Condòmini, in base…