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COSA SUCCEDE SE UN CONDÒMINO ABBANDONA L’ASSEMBLEA?
Si tratta di una circostanza molto frequente in sede assembleare, ma ciò che più preme sapere è come l’abbandono durante l’assemblea possa incidere sui quorum e, di conseguenza, sulla validità della riunione e delle deliberazioni. Ebbene, l’allontanamento non incide sul quorum costitutivo (che deve sussistere solo al momento iniziale), bensì’ su quello deliberativo. Ciò significa che l’assemblea potrà continuare…
20 Giugno 2024
COSA FARE SE L’AMMINISTRATORE NON INVIA IL VERBALE DI ASSEMBLEA AI CONDÒMINI ASSENTI.
L’obbligo dell’invio del verbale sussiste, appunto, solo nei confronti dei condòmini assenti, quelli cioè che hanno deciso di non partecipare alla riunione di condominio. L’invio del verbale assembleare serve per formalizzare la conoscenza, da parte dei condòmini assenti, delle decisioni assunte in assemblea e, di conseguenza, per far decorrere il termine per la relativa ovvero eventuale impugnazione. Il…
20 Giugno 2024
CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE PARZIALE.
Con il contratto di locazione parziale una parte si obbliga a far godere all’altra uno o più vani del proprio immobile, per un determinato lasso di tempo. La peculiarità di questo genere di accordi sta nel fatto che ad essere locata non è l’intera unità immobiliare, bensì solamente una sua parte. La locazione parziale può riguardare…
20 Giugno 2024